Studio avec balcon et vue mer à vendre à Six-Fours-les-Plages proche des plages centrales

Dans le cadre de son expertise en vente d’appartement à Six-Fours-les-Plages, Sébastien Pagès Immobilier vous propose ce studio de 30 m², idéalement situé à moins de 400 mètres des plages, dans une résidence de standing construite en 1974.

Implanté au 3ᵉ et dernier étage, cet appartement lumineux offre un cadre de vie recherché dans l’une des stations balnéaires les plus prisées du Var. Il se compose d’un espace de vie fonctionnel et optimisé, d’une cuisine entièrement équipée, d’une salle de bain, ainsi que d’un balcon spacieux et ensoleillé avec vue mer.

La climatisation et le chauffage électrique individuel garantissent un confort en toute saison. La résidence sécurisée dispose d’un digicode et d’un interphone, et comprend 150 lots, avec des charges prévisionnelles maîtrisées de 448 € par an.

Situé dans un quartier calme et résidentiel, le bien bénéficie d’une proximité immédiate avec les commerces, les transports et le littoral accessible à pied.

Proposé au prix de 223 000 €, honoraires TTC à la charge du vendeur, il affiche une performance énergétique DPE C et GES A, un atout supplémentaire pour un investissement locatif, un pied-à-terre en bord de mer ou un premier achat sécurisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI Sébastien Pagès, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 483766739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société IAD France SAS.

Barème d’honoraire : www.iadfrance.fr